二手房与新房哪个更适合刚需？
一、后期装修。新房装修自己说了算，屋内电线、水管道都了如指掌，以后出现问题，便于修理，二手房是不能贸然改造的。二、地理位置。不少新楼盘新社区的配套设施往往没有较老牌的社区成熟
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1、一、后期装修
新房装修自己说了算，屋内电线、水管道都了如指掌，以后出现问题，便于修理，二手房是不能贸然改造的。
二、地理位置
不少新楼盘新社区的配套设施往往没有较老牌的社区成熟。老社区大多生活便利，而且往往有优质学校、医院等烫手“资源”。目前大多城市的中心地块已开发完毕，新项目的地址多在三环附近，如需上下班或者购物方便二手房将是首选。
三、购买
新房交易通常都由开发商或开发商委托的销售代理机构与买方直接就买卖房屋事宜进行协商，不需要任何第三方介入。在新房交易过程中开发商处于明显的强势地位，合同拟定、办理网签等均由开发商办理，我们自己所能控制的因素相对较少，因而过程就相对简单一些。不需像买二手房那样跟中介无休止的议价、纠纷。
四、居住
新房肯定自己是第一个入住者，二
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新房装修自己说了算，屋内电线、水管道都了如指掌，以后出现问题，便于修理，二手房是不能贸然改造的。
二、地理位置
不少新楼盘新社区的配套设施往往没有较老牌的社区成熟。老社区大多生活便利，而且往往有优质学校、医院等烫手“资源”。目前大多城市的中心地块已开发完毕，新项目的地址多在三环附近，如需上下班或者购物方便二手房将是首选。
三、购买
新房交易通常都由开发商或开发商委托的销售代理机构与买方直接就买卖房屋事宜进行协商，不需要任何第三方介入。在新房交易过程中开发商处于明显的强势地位，合同拟定、办理网签等均由开发商办理，我们自己所能控制的因素相对较少，因而过程就相对简单一些。不需像买二手房那样跟中介无休止的议价、纠纷。
四、居住
新房肯定自己是第一个入住者，二