楼梯公摊面积怎么算？

您好！公摊面积是按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子：建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积，塔楼即12层以上带电梯的：建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积。楼梯公摊面积计算得房率和公摊系数看建筑层数啊！小高层得房率有0.8左右中高层得房率有0.75左右高层得房率在0.72左右

楼梯公摊面积怎么算

问答分类楼梯面积网友：小坦克秋来源：装修问答网 2024-07-01

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目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国标准《房产测量规范》执行
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一般是外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊
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11、楼顶算公摊面积吗

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如果你家的房子竣工未超过5年，不是自己原因造成的，还在保修期内，应由开发商负责维修，否则自己负责，与其他业主没有关系首先先找物业,如果他们说自己解决,那么就联系楼层住户,想办法解决问题,毕竟走道那部分的面积是大家公共的嘛!
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12、西宁高层住房的公摊面积怎么算

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公用建筑面积分摊系数计算：公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积÷套内建筑面积之和 8．分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积十、商品房面积误差的处理方式按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： 1．面积误
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13、房子公摊面积是怎么算的呢

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楼梯公摊面积怎么算

您好！公摊面积是按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子：建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积，塔楼即12层以上带电梯的：建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积。
楼梯公摊面积计算得房率和公摊系数看建筑层数啊！小高层得房率有0.8左右中高层得房率有0.75左右高层得房率在0.72左右其实就是看有几个电梯和楼梯，楼电梯越多，公摊越大，得房率越低。
楼梯间的面积按楼梯间的投影面积计算。整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于200mm的楼梯井，深入墙内部分不增加，有梯梁的算至梯梁外侧面，没有梯梁的则要向外加300mm作为计算的梯长。[如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于装饰)]；室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯

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