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没有顶盖的部分是不算建筑面积的,但是高出主屋面的楼梯间、电梯机房等要算。屋顶肯定不能算进去的。相应的建筑面积计算规则有详细的说明。阁楼面积中高度超过2.2米的部分应算作建筑面积不包含。
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解:顶棚面积一般是建筑面积的90%左右,墙体面积在建筑面积的-3.5倍左右(如果是商品房还得扣除建筑面积中的共用面积);具体得按图纸或实测计算。
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看什么情况,超过2米的都算不算的 因为它是屋顶 占地与屋顶的投影面积构成建筑的使用面积
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当时协议有说按建筑面积结算。楼梯天井都算建筑面积内
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阳台是不准算建筑面积的,不过,阳台还能换个概念叫附属房间,附属房间可以算面积,但是面积不在房产证就难办了,就看你能不能赖到拆迁商了,呵呵,注意安全。
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首先各个地方规定不一样。下面的一般情况
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平屋顶不计算建筑面积,坡屋顶高度达到2.2米计算建筑面积。
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单(多)层建筑物的坡屋顶内空间。单(多)层建筑物的坡屋顶内空间,当设回计加以利用时,其净高超过答2.1m的部位应计算全面积;净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积
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墙的宽度乘以高度。减去门窗的面积
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斜屋顶建筑面积计算: 坡屋面建筑面积份三块,不计算面积(净高小于等于1.2M)、计算1/2面积(净高小于等于2.1M大于1.2M)、计算全面积(净高大于2.1M); 利用相似三角形边长比值公式可以求出三块面积的分界长度:1.2/L1=3.05/6 解 L1=2.36M; 2.1/L2=3.05/6 解 L2
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以水平投影面积计算我来告诉你:计算建筑面积与屋顶的形式无关。如果你是问坡屋顶的面积如何计算(比如计算、抹灰、铺瓦、防水层、找平层等工作量),那还是要按照实际面积计算而不能按照投影面积计算
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坡屋顶计算建筑面积的办法; 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积 条文说明: 具备可出入、可利用条件(设计中可能标明了使用用途,也可能没有标明使用用途或使用用途不明
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屋顶本来就不算建筑面积,不存在出不出檐通常有墙有顶的面积按100%计算、无墙有顶的按50%计算、无墙无顶的按照0%计算;以阳台举例:中间楼层的按50%计算面积、顶楼的露台(就是没有顶的阳台)就算赠送了。
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根据2014建筑面积计算规范3.0.3对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。利用坡屋顶内空间时净高度超过2.10米的部位计算全面积;净高在1.20米至2.10米