新房验房收房交房注意事项是什么？

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  1、新房验房收房交房注意事项：1、检查窗边与混凝土接口。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 2、检查房屋内各处开关窗户。开关需要平滑无阻碍，闭合需要紧密闭合。 3、检查屋顶。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题。

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  2、1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。 2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。 3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。 4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。 5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入

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