loft户型公摊面积在百分之几十?
一般住宅的分摊面积,占套内面积的18-25%;loft户型,如果规划设计就是内部复式,因为复式会有中空,相对套内面积比较少,而公共区域(分摊)的部分相比一般住宅是一样的,所以分摊会稍微大一些;但是如果loft开发商做的是大中空(需要你自己做楼板),那么就相当于普通住宅的层高比较高一些,分摊系数和普通住宅是一样的;但是你
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1、一般住宅的分摊面积,占套内面积的18-25%;loft户型,如果规划设计就是内部复式,因为复式会有中空,相对套内面积比较少,而公共区域(分摊)的部分相比一般住宅是一样的,所以分摊会稍微大一些;但是如果loft开发商做的是大中空(需要你自己做楼板),那么就相当于普通住宅的层高比较高一些,分摊系数和普通住宅是一样的;但是你自己做了隔板,多了将近一层,相当于使用率提高了,大幅度降低了分摊比。
2、这种户型比起普通的平层户型,公摊面积要大很多,通常超过25%以上。因为Loft户型本身要占两层空间,而公共部位的电梯井、疏散楼梯间就要计算两次面积,就是说loft户型每户要分担两层的公共空间面积。
3、占去百分之二十左右
4、一般住宅的分摊面积,占套内面积的18-25%; loft户型,如果规划设计就是内部复式,因为复式会有中空,相对套内面积比较少
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loft户型公摊面积在百分之几十
- 一般住宅的分摊面积,占套内面积的18-25%;loft户型,如果规划设计就是内部复式,因为复式会有中空,相对套内面积比较少,而公共区域(分摊)的部分相比一般住宅是一样的,所以分摊会稍微大一些;但是如果loft开发商做的是大中空(需要你自己做楼板),那么就相当于普通住宅的层高比较高一些,分摊系数和普通住宅是一样的;但是你自己做了隔板,多了将近一层,相当于使用率提高了,大幅度降低了分摊比。
- 这种户型比起普通的平层户型,公摊面积要大很多,通常超过25%以上。因为Loft户型本身要占两层空间,而公共部位的电梯井、疏散楼梯间就要计算两次面积,就是说loft户型每户要分担两层的公共空间面积。
- 占去百分之二十左右
- 一般住宅的分摊面积,占套内面积的18-25%; loft户型,如果规划设计就是内部复式,因为复式会有中空,相对套内面积比较少