验收房子时需要注意什么？

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  1、毛坯房还是精装修房?
  1.核对房屋面积（要求对方出示测绘部门的测绘报告）
  2、按照商品房买卖合同对照交房标准及交房期限是否符合。
  3、索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
  4、具体验房必须物业公司、开发商同时到场，若有房屋瑕疵或质量问题一定要写在交房验收单上，以便他们做备案及日后维修等。
  5、具体验房注意事项：房屋位置及内部结构是否符合户型图；
  水、电是否到位；
  管道是否完好；
  卫生间及厨房一定要记得试水（放水积满地面，隔天联系楼下住户看是否漏水，相应的也要求楼上住户试水），为了检查防水层是否完好；
  房屋内部设施及装饰是否符合交房标准。
  一般情况就这些问题，若是装修好的房屋，那还要注意一些装修装饰的问题。

  贪吃的双鱼宝宝 昨天18:22