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有相应的规范,对于封闭的楼梯,就是室内的,按水平投影面积计算,阳台按水平投影面积的1/2计算,全封闭阳台按全面积计算
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按外墙外皮内包面积计算。
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不算!都属于公摊面积......
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楼梯间算建筑面积,一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。永久性顶盖的室外两层楼楼梯,水平投影面积为20㎡,那建筑面积就是10+10=2
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算在建筑面积之内当然要算。按照自然层数算
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应该是包括的凡是楼房的公共建筑面积(楼梯间. 楼下马路. 电梯间等)都会在买房时分摊到各个套间, 这些公共面积分摊是按你买的那幢楼所有的套间平均分摊的, 每个套间所分摊的面积都是一样多
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算阿算得
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暖通施工图采暖面积。不等于建筑面积。不等于,墙面呢?就不算了
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阳台是不准算建筑面积的,不过,阳台还能换个概念叫附属房间,附属房间可以算面积,但是面积不在房产证就难办了,就看你能不能赖到拆迁商了,呵呵,注意安全。
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.应按建筑物的自然层计算。
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消防电梯前室都是防烟楼梯间的前室,根据《建规》7.4.3条第5点,不能开除疏散门外的所回有洞口。
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你好。按土建工程的建筑面积计算。建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系
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首先各个地方规定不一样。下面的一般情况
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你好!按现在有关规定,十层以上为高层。 高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载,还要承受的水平荷载(如风、地震作用)