50年的水泥寿命到期后我们的房子该怎么办？

最新回答

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  没有水泥寿命50年之说，这个说法实际上是指设计基准期，它和建筑的使用寿命是内俩概念容，基准期50年的房子良好地维护下可以一直使用下去，好比做一个石头的砌体，设计也是50年，但材寿齐天。

  设计基准期越长，越能代表各种可能性，越能尽可能多的代表不同情况。社会在发展变化，没有什么是一成不变的，所以，综合考虑，目前的规范把房屋建筑的设计基准期定为50年。

  而过了50年后，可能一切都变了，地震的可能性也可能因为长期的地质情况而发生变化，各种新材料、新技术也会不断出现。

  合理的做法，是定期的检修、维护房屋，与时俱进，根据实际情况不断的改进、加固房屋，这样既能符合实际情况的变化，又能有的放矢，节约成本。

  
  
  

  李晓诗125 昨天7:45

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  正常的使用条件下，50年的水泥寿命到期后我们的房子一般是可以继续居住的。如果房子50年后到期不能使用，需要拆除或者修缮都可以。

  水泥寿命50年，这是指水泥这种材料的寿命在考虑各种复杂环境下的寿命，不等于说房子的寿命就是50年。因为房子不完全是由水泥构成的，水泥只是建房使用的一种建筑材料。

  我们平时所说的房子的寿命一般是设计寿命，并非指房子的实际使用年限，而是说房子在设计之初，考虑到各种风雨，当地地质情况，正常的使用条件下，理论上50年没有问题，甚至更长时间也没问题。

  因为会有不可预计的自然因素、自然灾害，所以一般设计时，寿命要远大于50年，在综合考虑建筑经济性，只要不发生地震、极端天气（酸雨）等非正常因素的话，50年没有问题。

  每个地区的房子都有抗震标准，不同的地区抗震设计不同，像一些地方参考历史记载，结合地质情况，设计抗震7级，极端情况下发生了比设计高出好几档的地震。

  这种情况已然超出抗震设计，房子倒塌，房子寿命结束。所以房子寿命只是设计理论年限，只是一个建筑设计基准，并非就是说设计50年，实际只能使用50年，或者无论发生什么都必须使用到50年。
  

  再就是住宅房屋产权70年是指的土地使用期是70年，房子是土地上面的附属物，这两个的时间没有冲突的，也没有必然关系。

  所以假设你房子50年后到期不能使用，需要拆除或者修缮都可以，你重新再建一个50年设计寿命的房子，政府相关部门批准你建设完成后，可以继续使用到70年产权到期，应该不需要在缴纳土地出让金，除非是土地征拆，重新上平台招拍挂，那就属于拆迁了，不是重建。

  海天浪涛 昨天21:49

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  水泥寿命只有50年，到期后我们的房子该怎么办

  吃了个肚歪 昨天13:51

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  我感觉要是水泥50年过期之后大多数人都会将它拆掉。因为我觉得如果不拆掉的话这个房子可能随时都会倒塌。

  一.以前使用的建筑材料

  人们过去建房子的时候，用的是木头和砖头，但现在他们主要用水泥来建房。水泥工作得快又硬，已成为建筑学的主流材料，但你知道，水泥的寿命实际上只有50年。水泥过期后的房子怎么办？

  二.如果只用水泥砌块

  如果只是纯水泥砌块，让风、太阳等侵蚀50年的话，50年内就有可能报废。然而，只要我们看到工地，就会发现建筑不仅仅是水泥，更多的材料实际上是钢筋。目前，我国建筑的主体是钢筋混凝土。在添加钢筋后，无论是通常的风和太阳，还是一些小的自然灾害，都很难影响建筑物的安全。

  三.加入钢筋的好处

  而现在，人们会将钢筋放在水泥里然后切到墙上，即使水泥过期了，只要钢筋还在，房子就会很好。当我们计算水泥的使用寿命时，我们会预留大量的预付款，比如极端天气导致的水泥早期老化，所以水泥的寿命实际上应该是50多年。再加上水泥浇筑时嵌入的钢筋，房屋的寿命就会更长，不要担心水泥过期的问题。所以要我说的话在盖房子之前一定要在水泥板里加入钢筋，假如要是加入钢筋的话这些水泥板就不会被那么快到期，要是没有加钢筋的话我建议还是在50年后赶紧拆掉。

  咔嚓咔嚓咔嚓啦 昨天18:32